Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang là một trong hai thành viên của liên danh chủ đầu tư dự án Evergreen Premium – Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp được biết đến qua quá trình đầu tư và vận hành Khu công nghiệp Quang Châu, đồng thời là công ty con thuộc hệ sinh thái của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP.
Việc tham gia phát triển Evergreen Premium đánh dấu bước mở rộng đáng chú ý của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang từ lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp sang các dự án đô thị và nhà ở xã hội. Đây cũng là sự kết nối tương đối phù hợp giữa kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp với nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của công nhân, người lao động và các gia đình có thu nhập trung bình tại những khu vực đô thị hóa nhanh.
Tổng quan về Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang
Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang, thường được gọi tắt là SBG, bắt đầu hoạt động từ năm 2005. Doanh nghiệp có tên quốc tế là Sai Gon – Bac Giang Industrial Park Corporation và mang mã số thuế 2400349624.
Trụ sở hiện nay của công ty được đăng ký tại Lô CC, Khu công nghiệp Quang Châu, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh. Địa điểm này trước đây thuộc tỉnh Bắc Giang, vì vậy tên doanh nghiệp vẫn giữ thành tố “Bắc Giang” dù địa chỉ hành chính đã được cập nhật sau quá trình sắp xếp địa giới.
Một số thông tin cơ bản về doanh nghiệp:
Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang.
Tên quốc tế: Sai Gon – Bac Giang Industrial Park Corporation.
Tên viết tắt: SBG.
Mã số thuế: 2400349624.
Thời điểm bắt đầu hoạt động: tháng 12/2005.
Trụ sở hiện nay: Lô CC, Khu công nghiệp Quang Châu, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Vốn điều lệ được công bố: 3.400 tỷ đồng.
Doanh nghiệp mẹ: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP.
Lĩnh vực hoạt động nổi bật: đầu tư, xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; bất động sản và phát triển dự án.
Theo số liệu được trích dẫn từ báo cáo tài chính của Kinh Bắc City, tại ngày 31/12/2025, KBC nắm giữ khoảng 96,46% tỷ lệ lợi ích và 100% quyền biểu quyết tại Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang. Cơ cấu này cho thấy SBG là một đơn vị thành viên quan trọng trong hệ thống doanh nghiệp của Kinh Bắc City.
Thành viên trong hệ sinh thái Kinh Bắc City
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP là doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và đô thị, niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh với mã cổ phiếu KBC.
Trong hệ sinh thái này, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang đảm nhiệm vai trò đầu tư và vận hành các dự án tại khu vực phía Bắc. Mối quan hệ với Kinh Bắc City giúp doanh nghiệp có điều kiện tiếp cận kinh nghiệm phát triển hạ tầng, xúc tiến đầu tư, thu hút doanh nghiệp FDI và tổ chức vận hành các dự án có quy mô lớn.
Đối với khách hàng đang tìm hiểu Evergreen Premium, mối liên hệ giữa SBG và Kinh Bắc City là một thông tin đáng chú ý. Năng lực của doanh nghiệp không chỉ được thể hiện qua hồ sơ đăng ký mà còn có thể nhìn thấy qua quá trình phát triển Khu công nghiệp Quang Châu và việc hợp tác với nhiều tập đoàn sản xuất quốc tế.
Dấu ấn tại Khu công nghiệp Quang Châu
Khu công nghiệp Quang Châu là dự án tiêu biểu gắn với tên tuổi Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình kết hợp khu công nghiệp, khu đô thị, tiện ích và dịch vụ, nhằm tạo ra một môi trường sản xuất tương đối đồng bộ cho doanh nghiệp và người lao động.
Theo thông tin Kinh Bắc City công bố năm 2022, Khu công nghiệp Quang Châu hiện hữu có quy mô khoảng 426 ha và đã lấp đầy toàn bộ diện tích đất công nghiệp. Tại thời điểm công bố, khu công nghiệp thu hút 41 dự án, gồm 37 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 4 dự án trong nước, với tổng vốn đăng ký khoảng 2,8 tỷ USD.
Nhiều tập đoàn sản xuất trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và năng lượng đã lựa chọn Khu công nghiệp Quang Châu làm địa điểm đầu tư, tiêu biểu như Foxconn, Luxshare-ICT, JA Solar, Siflex, Samkwang, Crystal Martin và Lens. Các dự án tại đây được ghi nhận đã tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động trong khu vực.
Những kết quả này cho thấy kinh nghiệm của SBG không chỉ nằm ở việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Doanh nghiệp còn tham gia xúc tiến đầu tư, làm việc với các tập đoàn quốc tế, tổ chức vận hành khu công nghiệp và phối hợp giải quyết những nhu cầu phát sinh trong quá trình phát triển một khu vực có mật độ lao động lớn.
Phát triển Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng
Ngày 4/11/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1320/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng.
Phần mở rộng có quy mô khoảng 90 ha, tổng vốn đầu tư được công bố là 996 tỷ đồng. Khi cộng với khu công nghiệp hiện hữu, tổng quy mô hai giai đoạn của Khu công nghiệp Quang Châu đạt khoảng 516 ha.
Việc tiếp tục được lựa chọn triển khai phần mở rộng cho thấy vai trò lâu dài của SBG tại khu vực. Đây cũng là cơ sở thực tế để đánh giá kinh nghiệm của doanh nghiệp trong công tác chuẩn bị đầu tư, triển khai hạ tầng và quản lý những dự án có diện tích hàng trăm hecta.
Một số chỉ số tài chính đáng chú ý
Theo số liệu năm 2024 được tổng hợp từ báo cáo tài chính doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang ghi nhận doanh thu khoảng 1.008 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 465 tỷ đồng. Tổng tài sản tại ngày 31/12/2024 đạt gần 7.933 tỷ đồng.
Các con số tài chính chỉ phản ánh kết quả tại một thời điểm và có thể thay đổi qua từng kỳ báo cáo. Tuy nhiên, đây vẫn là dữ liệu tham khảo giúp khách hàng hình dung rõ hơn về quy mô hoạt động của một thành viên trong liên danh chủ đầu tư Evergreen Premium.
Bên cạnh bất động sản công nghiệp và đô thị, SBG cũng đang mở rộng phạm vi nghiên cứu sang lĩnh vực năng lượng tái tạo. Trong năm 2026, doanh nghiệp được xác định là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu tại các dự án điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2 ở Gia Lai. Hướng phát triển này cho thấy doanh nghiệp đang từng bước mở rộng hoạt động sang hạ tầng năng lượng phục vụ sản xuất xanh.
Công ty Sài Gòn – Bắc Giang có phải chủ đầu tư Evergreen Premium không?
Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang là một thành viên trong liên danh chủ đầu tư Evergreen Premium, không phải đơn vị duy nhất thực hiện dự án. Thành viên còn lại là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.
Liên danh này được lựa chọn thực hiện Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Dự án có tên thương mại là Evergreen Premium và đã chính thức được khởi công ngày 18/8/2026.
Evergreen Premium đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 4454/QĐ-UBND ngày 27/8/2025.
Theo thông tin được công bố tại lễ khởi công, dự án có tổng diện tích nghiên cứu gần 40 ha, định hướng phát triển thành một khu nhà ở xã hội đồng bộ với nhà ở, trường học, thương mại – dịch vụ, công viên, khu thể thao và bãi đỗ xe tập trung.
Giai đoạn đầu của Evergreen Premium được triển khai trên diện tích khoảng 9,7 ha, gồm 5 tòa chung cư cao 20 tầng và 2.075 căn hộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 8.300 người. Toàn bộ dự án được định hướng triển khai đến quý IV/2030.
Kinh nghiệm khu công nghiệp được chuyển tiếp sang phát triển nhà ở
Việc SBG tham gia Evergreen Premium có mối liên hệ khá rõ với kinh nghiệm mà doanh nghiệp đã tích lũy tại Khu công nghiệp Quang Châu. Quá trình phát triển các khu công nghiệp lớn giúp doanh nghiệp tiếp xúc trực tiếp với nhu cầu thực tế của công nhân, kỹ sư và người lao động, trong đó nhà ở luôn là một vấn đề quan trọng.
Từ nền tảng phát triển hạ tầng sản xuất, SBG đang mở rộng sang hạ tầng an cư và các công trình phục vụ đời sống. Evergreen Premium vì vậy không chỉ là một dự án bất động sản mới, mà còn thể hiện sự chuyển tiếp từ phát triển nơi làm việc sang xây dựng môi trường sống cho cộng đồng lao động.
Trong dự án, kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang được kết hợp với định hướng phát triển nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang. Sự phối hợp giữa hai thành viên liên danh tạo nền tảng để triển khai một khu nhà ở có quy mô lớn, nhiều hạng mục và thời gian thực hiện kéo dài.
Vai trò của SBG đối với dự án Evergreen Premium
Là một thành viên của liên danh chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang tham gia vào quá trình tổ chức đầu tư, huy động nguồn lực và triển khai dự án theo các quyết định đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Kinh nghiệm phát triển Khu công nghiệp Quang Châu cho thấy doanh nghiệp đã từng thực hiện các dự án đòi hỏi sự phối hợp giữa quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, nguồn vốn, tiến độ xây dựng và công tác vận hành. Đây là những năng lực có tính liên quan khi triển khai một khu nhà ở xã hội tập trung như Evergreen Premium.
Tuy nhiên, khách hàng cũng cần phân biệt rõ thông tin về năng lực doanh nghiệp với các điều kiện mua nhà. Giá bán, thời điểm tiếp nhận hồ sơ, đối tượng được mua, quy trình xét duyệt và lịch bàn giao Evergreen Premium phải căn cứ vào thông báo chính thức của chủ đầu tư cùng cơ quan quản lý nhà nước tại từng thời điểm.
Câu hỏi thường gặp về Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang
Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang có phải công ty của Kinh Bắc City không?
Có. SBG là công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP. Theo số liệu tại ngày 31/12/2025, KBC nắm giữ khoảng 96,46% tỷ lệ lợi ích và 100% quyền biểu quyết tại doanh nghiệp này.
Dự án tiêu biểu của Công ty Sài Gòn – Bắc Giang là gì?
Dự án tiêu biểu gắn với doanh nghiệp là Khu công nghiệp Quang Châu. Tổng quy mô khu hiện hữu và phần mở rộng đạt khoảng 516 ha.
SBG có phải đơn vị duy nhất phát triển Evergreen Premium không?
Không. Evergreen Premium được thực hiện bởi liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.
Vì sao công ty có tên Bắc Giang nhưng trụ sở hiện thuộc tỉnh Bắc Ninh?
Tên công ty được hình thành theo địa giới tại thời điểm doanh nghiệp thành lập và phát triển Khu công nghiệp Quang Châu. Sau khi địa giới hành chính được sắp xếp, địa chỉ trụ sở được cập nhật thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, trong khi tên pháp lý của doanh nghiệp vẫn được giữ nguyên.
Nền tảng triển khai Evergreen Premium
Sau hơn 20 năm hoạt động, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang đã xây dựng dấu ấn rõ nét trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đặc biệt thông qua Khu công nghiệp Quang Châu. Kinh nghiệm triển khai hạ tầng quy mô lớn, làm việc với các nhà đầu tư quốc tế và phục vụ cộng đồng lao động là những nền tảng có liên quan trực tiếp đến vai trò của doanh nghiệp tại Evergreen Premium.
Sự tham gia của SBG cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang giúp dự án kết hợp hai nhóm kinh nghiệm: phát triển hạ tầng khu công nghiệp và tổ chức các khu nhà ở xã hội. Đây là cơ sở để khách hàng tiếp tục theo dõi tiến độ, chất lượng triển khai và những thông tin chính thức của Evergreen Premium trong thời gian tới.