Sáng ngày 18/8/2026, Lễ khởi công dự án Evergreen Premium – Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 đã được tổ chức tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng từ quá trình chuẩn bị pháp lý, lựa chọn nhà đầu tư và bàn giao đất sang giai đoạn xây dựng một khu nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Evergreen Premium chính thức được khởi công tại xã Phúc Thịnh
Lễ khởi công dự án Evergreen Premium được tổ chức bởi liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang. Tham dự sự kiện có đại diện lãnh đạo thành phố Hà Nội, chính quyền địa phương, liên danh chủ đầu tư, các đơn vị đồng hành cùng đông đảo cơ quan báo chí.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Dương Đức Tuấn – Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội – đánh giá việc khởi công nhà ở xã hội Tiên Dương 2 là một dấu mốc thể hiện quyết tâm của Thành phố trong thực hiện chính sách an sinh xã hội và chăm lo nhu cầu nhà ở cho người dân. Dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung căn hộ phù hợp cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Đại diện liên danh chủ đầu tư, ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – cam kết huy động nguồn lực tài chính, nhân lực và công nghệ để triển khai công trình đúng kế hoạch, đồng thời tuân thủ các quy định về chất lượng xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
Quy mô giai đoạn 1 của nhà ở xã hội Tiên Dương 2
Giai đoạn 1 của dự án Evergreen Premium được triển khai trên diện tích khoảng 9,7 ha, với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng. Theo phương án được công bố, giai đoạn này gồm 5 tòa chung cư CT04, CT05.1, CT05.2, CT06 và CT07, mỗi tòa cao 20 tầng.
Khi hoàn thành, 5 tòa chung cư dự kiến cung cấp khoảng 2.075 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 8.300 người. Đây là nguồn cung đáng chú ý trong bối cảnh nhu cầu mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn ở mức cao, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh về đô thị và công nghiệp ở phía Bắc thành phố.
Theo cam kết của đại diện chủ đầu tư tại lễ khởi công, các công trình thuộc giai đoạn 1 sẽ được tập trung triển khai để hoàn thành điều kiện đưa vào sử dụng và bàn giao chậm nhất trong quý IV/2028.
Tổng thể dự án Evergreen Premium gần 40 ha
Theo thông tin được công bố tại lễ khởi công, dự án Evergreen Premium có tổng diện tích gần 40 ha, được quy hoạch với 21 tòa nhà và dự kiến cung cấp hơn 8.000 căn hộ sau khi hoàn thành. Quy mô dân số dự kiến của toàn khu vào khoảng 32.000 người.
Evergreen Premium không chỉ được định hướng là một dự án căn hộ đơn lẻ mà hướng tới hình thành khu nhà ở xã hội tập trung, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương đối hoàn chỉnh. Các công trình nhà ở được bố trí cùng trường học, thương mại – dịch vụ, cây xanh, khu thể thao, bãi đỗ xe và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Tiến độ bàn giao các hạng mục của dự án dự kiến trải dài từ năm 2028 đến năm 2030. Toàn bộ dự án được định hướng hoàn thành vào quý IV/2030.
Vị trí Evergreen Premium trên hành lang Nhật Tân – Nội Bài
Dự án Evergreen Premium tọa lạc tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội, nằm trên trục kết nối Võ Nguyên Giáp và thuộc hành lang phát triển đô thị Nhật Tân – Nội Bài. Từ dự án, cư dân có thể kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài và các địa bàn phía Bắc Thủ đô thông qua mạng lưới giao thông hiện hữu.
Khả năng kết nối của dự án còn được hỗ trợ bởi cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù và các công trình đang được đầu tư theo quy hoạch như cầu Tứ Liên. Khu đất dự án đồng thời nằm gần Quốc lộ 3, khu vực Công viên Kim Quy, Bệnh viện Đa khoa Đông Anh, trung tâm hành chính, hệ thống trường học và các khu công nghiệp lớn tại Đông Anh.
Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho những gia đình đang làm việc tại khu vực phía Bắc Hà Nội nhưng vẫn có nhu cầu thường xuyên di chuyển vào nội đô hoặc đến sân bay Nội Bài.
Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ
Một trong những nội dung đáng chú ý của nhà ở xã hội Tiên Dương 2 là định hướng phát triển đồng bộ tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Theo thông tin công bố tại sự kiện, dự án dành hơn 32.400 m² đất để xây dựng hệ thống giáo dục gồm trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học cơ sở.
Bên cạnh trường học, quy hoạch dự án còn bố trí trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, khu sinh hoạt cộng đồng và các bãi đỗ xe tập trung. Hệ thống tiện ích được phân bổ trong khu đô thị nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết yếu về học tập, mua sắm, vận động, vui chơi và giao lưu cộng đồng.
Khi các hạng mục được triển khai đầy đủ, cư dân Evergreen Premium có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngay trong nội khu, qua đó giảm bớt nhu cầu di chuyển xa trong sinh hoạt hằng ngày.
Cơ sở pháp lý của dự án Evergreen Premium
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024. Đến ngày 27/8/2025, liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án tại Quyết định số 4454/QĐ-UBND.
Trước thời điểm khởi công, UBND thành phố Hà Nội đã giao 97.591,2 m² đất đợt 1 cho liên danh chủ đầu tư để triển khai xây dựng các công trình và hạ tầng liên quan. Việc hoàn thành những thủ tục này tạo cơ sở để dự án chính thức bước vào giai đoạn thi công.
Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện dự án theo quy hoạch, chủ trương đầu tư và các tiêu chuẩn xây dựng được phê duyệt; đồng thời bảo đảm việc phát triển nhà ở xã hội đúng mục tiêu, đúng đối tượng và công khai thông tin theo quy định.
Dấu mốc mới trong phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội
Lễ khởi công Evergreen Premium diễn ra trong thời điểm Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội. Theo thông tin tại sự kiện, Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư 151 dự án với khoảng 135.400 căn hộ. Riêng năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn và hướng tới cung ứng khoảng 25.000–27.000 căn hộ ra thị trường.
Với hơn 2.000 căn hộ trong giai đoạn đầu và quy mô tổng thể hơn 8.000 căn theo thông tin công bố tại lễ khởi công, nhà ở xã hội Tiên Dương 2 được kỳ vọng đóng góp đáng kể vào kế hoạch gia tăng nguồn cung nhà ở có giá phù hợp của Thủ đô.
Sự kiện khởi công cũng mở đầu cho quá trình hình thành một cộng đồng dân cư mới tại xã Phúc Thịnh, gắn với sự phát triển của hạ tầng giao thông, dịch vụ đô thị và các khu vực việc làm ở phía Bắc Hà Nội.
Người mua cần tiếp tục theo dõi thông tin chính thức
Evergreen Premium hiện mới bước vào giai đoạn xây dựng. Các thông tin liên quan đến thời điểm tiếp nhận hồ sơ, điều kiện đăng ký, giá bán, giá thuê mua, danh mục căn hộ và quy trình xét duyệt chưa nên được xem là chính thức nếu chưa có thông báo từ cơ quan quản lý hoặc chủ đầu tư.
Người quan tâm đến dự án nên theo dõi các thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, UBND thành phố, chính quyền địa phương và liên danh chủ đầu tư. Việc chuẩn bị hồ sơ cũng cần căn cứ đúng quy định tại thời điểm dự án được phép tiếp nhận đăng ký, tránh chuyển tiền hoặc cung cấp giấy tờ cá nhân cho các đơn vị chưa được xác nhận.
Việc khởi công dự án Evergreen Premium – Nhà ở xã hội Tiên Dương 2 là dấu mốc quan trọng đối với quá trình phát triển nhà ở xã hội tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Với quy mô lớn, vị trí kết nối thuận tiện và định hướng đầu tư đồng bộ, dự án được kỳ vọng mở thêm cơ hội an cư cho nhiều gia đình trong những năm tới.